EFH in Garz auf Usedom

Schönes Einfamilienhaus in Garz ideal als Ferienhaus

Spezifikationen

• Objektdetails:

  Freistehendes Einfamilienhaus
  Kaufpreis 130.000 EUR
  Courtage: 5,9% (umsatzsteuerfrei gem. §19 UStG) durch Käufer zu zahlen
  Altbau, Baujahr um 1950
  Grundstücksfläche 1008qm
  Wohnfläche insgesamt ca. 130qm, EG 80qm, DG 50qm
  Erdgeschoß und ausgebautes Dachgeschoß
  Erdgeschoß 3 Zimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 Veranda, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Waschküche
  Dachgeschoß 2 Zimmer, 1 Küche
  gesamt 2 Küchen
  Keller teilunterkellert
  Zentralheizung Kohle und Holz seit 2014
  Feststoffbrennkessel mit Pufferspeicher
  Gasleitung befindet sich vor dem Haus
  Hof und Garten vorhanden
  2 Garagen, 1 Werkstatt
  Fenster und Haustür aus PVC Jahr 2000
  Innentüren aus Holz
  Fußböden Beton und Holz, Bad Fliesen
  Dach saniert im Jahr 2009
  Wasser und Abwasser öffentliche Anschlüsse

  Der Auftraggeber behält sich einen Zwischenverkauf ausdrücklich vor. Die Angaben im Exposé sind ausschließlich Informationen vom Verkäufer. Wir bemühen uns um richtige und vollständige Angaben, können jedoch für falsche oder falsch verstandene Beschreibungen keine Haftung übernehmen.

• Lage:

  Garz ist eine kleine Gemeinde im östlichen Teil der schönen Insel Usedom, in der Nähe vom Stettiner Haff.
  Die Gemeinde wird vom Amt Usedom-Süd mit Sitz in Usedom verwaltet.
  Hier kann man inmitten des Naturparks Insel Usedom unangerührte Natur und Erholung genießen.
  Die Kaiserbäder Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin sind nur 15 Autominuten entfernt.
  Dort kann man ausgedehnte Spaziergänge am weißen Ostseestrand genießen und dabei gesunde Ostseeluft schnuppern und der Brandung des Meeres lauschen.
  Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind vorhanden.
  In der Nähe von Garz befindet sich der Flughafen Heringsdorf.
  Ein Radwanderweg durch Garz bietet sich für Fahradtouren durch die schöne Natur und dörfliche Idylle im waldreichen und seenreichen Achterland an.

• Typ: zu kaufen
• Baujahr: um 1950
• Anzahl Räume: 5
• Anzahl WC/Bäder: 1
• Wohnfläche: 130qm
• Grundstücksfläche: 1008qm
• Heizungsart: Zentralheizung Kohle und Holz seit 2014
• Energieausweis: Klasse D