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EFH in Garz auf Usedom

Schönes Einfamilienhaus in Garz ideal als Ferienhaus

Spezifikationen

  • Objektdetails:

    Freistehendes Einfamilienhaus
    Kaufpreis 130.000 EUR
    Courtage: 5,9% (umsatzsteuerfrei gem. §19 UStG) durch Käufer zu zahlen
    Altbau, Baujahr um 1950
    Grundstücksfläche 1008qm
    Wohnfläche insgesamt ca. 130qm, EG 80qm, DG 50qm
    Erdgeschoß und ausgebautes Dachgeschoß
    Erdgeschoß 3 Zimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 Veranda, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Waschküche
    Dachgeschoß 2 Zimmer, 1 Küche
    gesamt 2 Küchen
    Keller teilunterkellert
    Zentralheizung Kohle und Holz seit 2014
    Feststoffbrennkessel mit Pufferspeicher
    Gasleitung befindet sich vor dem Haus
    Hof und Garten vorhanden
    2 Garagen, 1 Werkstatt
    Fenster und Haustür aus PVC Jahr 2000
    Innentüren aus Holz
    Fußböden Beton und Holz, Bad Fliesen
    Dach saniert im Jahr 2009
    Wasser und Abwasser öffentliche Anschlüsse

    Der Auftraggeber behält sich einen Zwischenverkauf ausdrücklich vor. Die Angaben im Exposé sind ausschließlich Informationen vom Verkäufer. Wir bemühen uns um richtige und vollständige Angaben, können jedoch für falsche oder falsch verstandene Beschreibungen keine Haftung übernehmen.

  • Lage:

    Garz ist eine kleine Gemeinde im östlichen Teil der schönen Insel Usedom, in der Nähe vom Stettiner Haff.
    Die Gemeinde wird vom Amt Usedom-Süd mit Sitz in Usedom verwaltet.
    Hier kann man inmitten des Naturparks Insel Usedom unangerührte Natur und Erholung genießen.
    Die Kaiserbäder Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin sind nur 15 Autominuten entfernt.
    Dort kann man ausgedehnte Spaziergänge am weißen Ostseestrand genießen und dabei gesunde Ostseeluft schnuppern und der Brandung des Meeres lauschen.
    Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind vorhanden.
    In der Nähe von Garz befindet sich der Flughafen Heringsdorf.
    Ein Radwanderweg durch Garz bietet sich für Fahradtouren durch die schöne Natur und dörfliche Idylle im waldreichen und seenreichen Achterland an.

  • Typ: zu kaufen
  • Baujahr: um 1950
  • Anzahl Räume: 5
  • Anzahl WC/Bäder: 1
  • Wohnfläche: 130qm
  • Grundstücksfläche: 1008qm
  • Heizungsart: Zentralheizung Kohle und Holz seit 2014
  • Energieausweis: Klasse D

Preis

130.000 EUR zzgl. 5,9% Courtage
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