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Grundstück mit Einfamilienhaus in Kröslin am Peenestrom

Spezifikationen

  • Objektdetails:

    Zustand des Einfamilienhauses:
    Das Haus befindet sich in keinem guten Zustand. In den letzten 30 Jahren erfolgte keine Modernisierung. Es müsste kernsaniert werden. Die Sanierung würde sehr viel Mühe und Zeit abverlangen. Es sollte finanziell abgewogen werden, ob ein Neubau wirtschaftlich sinnvoller wäre, als eine Sanierung.

    Im Wohnhaus befinden sich 6 Zimmer, 1 Bad, 1 Küche, 1 angebauter Wintergarten, 1 kleiner Keller. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.
    Es ist keine Heizungsanlage vorhanden, Öfen müssen beheizt werden.

    Das Grundstück ist aber voll erschlossen, wie Gasanschluss vor dem Grundstück, Wasser u. Abwasser und Energie.

    Energieausweis: nicht vorhanden

    Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers.
    Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

    Anfragen ohne vollständigen Namen, der Anschrift und einer Telefonnummer werden nicht beantwortet.
    Besichtigungstermine können telefonisch vereinbart werden.

  • Lage:

    Lage des Grundstücks:
    Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück in einer Seitenstraße in Kröslin.
    Es handelt sich um eine ruhige Lage, einer kleinen Wohnsiedlung.

    Objektlage:
    Kröslin ist ein kleiner Ort in Mecklenburg-Vorpommern und liegt direkt am Peenestrom vor den Toren der schönen Insel Usedom.
    Die reizvolle Landschaft mit Wald und Wasser um Kröslin lädt Naturliebhaber zum Wandern, Fahrradfahren und zum Erholen ein.
    In Kröslin gibt es eine große Marina mit Wassersportangeboten und vielen Freizeitangeboten sowie einer Personenfährverbindung zur Insel Usedom.
    Im Nachbarort, dem kleinen Fischerdorf Freest, befindet sich ein kleiner Badestrand und ein idyllischer maritimer Hafen mit Restaurants, Booten und Fischereigewerbe.

    In Kröslin gibt es eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, eine Arztpraxis sowie im nahegelegenen Freest einen EDEKA-Markt.
    Weitere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Schulen befinden sich im etwa 9 km entfernten Wolgast.
    Die Sonneninsel Usedom erreichen Sie relativ schnell mit Boot, Fahrrad und PKW.

  • Typ: zu kaufen
  • Baujahr: um 1900
  • Anzahl Räume: 6
  • Wohnfläche: 160 qm
  • Grundstücksfläche: 471 qm
  • Heizungsart: Ofen
  • Energieausweis: siehe Objektdetails

Preis

85.000 EUR zzgl. Courtage 5,9 % (umsatzsteuerfrei gem. § 19 UStG) vom Käufer zu zahlen

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