• Header Tesch Immobilien01

Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus in Gransebieth

Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe und Geschmack renoviert.
Es befindet sich auf einem 3.104 m² großen Grundstück mit zwei Carports und einem Nebengebäude abseits des hektischen Stadtlebens und des Tourismus.
Das Haus verfügt über ein Erd-u. Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangsdiele, eine Speisekammer, ein Heizungsraum, ein Bad mit WC und Dusche, eine große offene Wohnküche mit Einbauküche, drei Schlafzimmer und ein Wintergarten für gemütliches Verweilen.
Das Dachgeschoss verfügt über eine große Diele, eine Abstellkammer, ein Gästezimmer, ein Bad mit WC und Badewanne und ein großes Wohnzimmer.
Das große Panoramafenster im Wohnzimmer ermöglicht einen schönen Blick auf das
Grundstück mit Bäumen, Sträuchern und Blumen.
Das gesamte Grundstück ist von einer Naturhecke aus Fichten, Hainbuchen und Lebensbäumen umgrenzt. Somit ist ein gewisses Mindestmaß an Privatsphäre gegeben, man kann sich unbeobachtet wohl fühlen und inmitten grüner Natur entspannen.
Auf Nachfrage könnte man eine etwa 1 ha große Pferdekoppel mit einem Offenstall, Paddock und Roundpen pachten.

Zustand:
gepflegtes Grundstück mit renoviertem Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, einer großen offenen Wohnküche, 2 Bädern und kleinen Abstellräumen

Nebengelass:
2 Carports, 1 Gebäude mit Waschraum, Rotlichtsauna u.1 Hobbyraum mit Einbauküche

Besonderheiten:
ein 5000 Liter Wassertank, der in die Erde eingelassen ist eine Solaranlage auf dem Dach des Wohnhauses, die das Haus mit Energie versorgt, Restbedarf wird eingespeist, Photovoltaik-Anlagelage, ein Fischteich und 2 Kaminöfen im Haus

Heizung:
Ölheizung

Energiepass:
beantragt

Sanierungen:
Dach inkl. Dämmung, Elektrik, Wasserleitung, Fenster im Jahr 2005, Wintergarten neu, Solaranlage, Photovoltaikanlage von 2006-2010

Versorgungseinrichtungen:
Strom, Telefon, zentrale Trinkwasserversorgung, biologisch abbaubare Klärgrube

Spezifikationen

  • Objektdetails:

    Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe und Geschmack renoviert.
    Es befindet sich auf einem 3.104 m² großen Grundstück mit zwei Carports und einem Nebengebäude abseits des hektischen Stadtlebens und des Tourismus.
    Das Haus verfügt über ein Erd-u. Dachgeschoss.
    Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangsdiele, eine Speisekammer, ein Heizungsraum, ein Bad mit WC und Dusche, eine große offene Wohnküche mit Einbauküche, drei Schlafzimmer und ein Wintergarten für gemütliches Verweilen.
    Das Dachgeschoss verfügt über eine große Diele, eine Abstellkammer, ein Gästezimmer, ein Bad mit WC und Badewanne und ein großes Wohnzimmer.
    Das große Panoramafenster im Wohnzimmer ermöglicht einen schönen Blick auf das
    Grundstück mit Bäumen, Sträuchern und Blumen.
    Das gesamte Grundstück ist von einer Naturhecke aus Fichten, Hainbuchen und Lebensbäumen umgrenzt. Somit ist ein gewisses Mindestmaß an Privatsphäre gegeben, man kann sich unbeobachtet wohl fühlen und inmitten grüner Natur entspannen.
    Auf Nachfrage könnte man eine etwa 1 ha große Pferdekoppel mit einem Offenstall, Paddock und Roundpen pachten.

    Zustand:
    gepflegtes Grundstück mit renoviertem Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, einer großen offenen Wohnküche, 2 Bädern und kleinen Abstellräumen

    Nebengelass:
    2 Carports, 1 Gebäude mit Waschraum, Rotlichtsauna u.1 Hobbyraum mit Einbauküche

    Besonderheiten:
    ein 5000 Liter Wassertank, der in die Erde eingelassen ist eine Solaranlage auf dem Dach des Wohnhauses, die das Haus mit Energie versorgt, Restbedarf wird eingespeist, Photovoltaik-Anlagelage, ein Fischteich und 2 Kaminöfen im Haus

    Heizung:
    Ölheizung

    Energiepass:
    beantragt

    Sanierungen:
    Dach inkl. Dämmung, Elektrik, Wasserleitung, Fenster im Jahr 2005, Wintergarten neu, Solaranlage, Photovoltaikanlage von 2006-2010

    Versorgungseinrichtungen:
    Strom, Telefon, zentrale Trinkwasserversorgung, biologisch abbaubare Klärgrube

  • Lage:

    Gransebieth ist ein kleiner Ort im Süden des Landkreises Vorpommern-Rügen
    In Mecklenburg- Vorpommern und gehört zum Amt Recknitz-Trebeltal.
    Der Ort liegt etwa 8 km südwestlich von Grimmen und südöstlich von Tribsees
    in einer Niederung.
    In Grimmen und Tribsees befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
    Kindereinrichtungen, medizinische Einrichtungen, Rehaklinik und kulturelle Einrichtungen.
    Die A20 führt durch das Gemeindegebiet und kann über die Anschlussstelle Grimmen-West erreicht werden, etwa 5 km entfernt.
    Die Hansestädte Rostock, Stralsund und Greifswald und der Darß sind interessante Ausflugsziele und in etwa 40 Autominuten zu erreichen.
    Inmitten reizvoller Natur um Gransebieth kann man sich bei Spaziergängen vom anstrengenden Alltag erholen und neue Energie tanken.

  • Typ: zu kaufen
  • Baujahr: 1960
  • Wohnfläche: 220qm
  • Grundstücksfläche: 3104qm
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Energieausweis: Gutachten in Arbeit

Preis

250.000 EUR - zzgl. 5,9 % (umsatzsteuerfrei gemäß § 19 UStG durch Käufer zu zahlen)
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Weitere Informationen Ok